28-05-2020
RESIDENZA T
Como, in costruzione
L`area oggetto di intervento, è attualmente contraddistinta da due lotti indipendenti all`interno dei quali si trovano due distinti edifici residenziali. L`intervento in progetto consistente nella ristrutturazione edilizia dell`edificio A e nella completa demolizione e ricostruzione dell`edificio B sullo stesso sedime, mantenendo inalterato l`ingombro complessivo dell`immobile nel rispetto delle distanze e delle altezze esistenti. L`intervento prevede altresì un lieve ampliamento per entrambi gli edifici, nei limiti consentiti dal PGT, finalizzati ad una riorganizzazione funzionale degli immobili. L`ampliamento, previsto ai piani terra e primo di entrambi i fabbricati, garantirà un collegamento alla base dei due edifici migliorandone sia le caratteristiche funzionali degli spazi interni che dei percorsi orizzontali ma soprattutto il disimpegno e l`accessibilità dei collegamenti verticali alle varie unità immobiliari. Tale ampliamento garantirà altresì l`identità dei singoli edifici che manterranno comunque la loro autonomia tipologica originaria, le sagome principali e soprattutto le quote di imposta delle coperture, preservandone la geometria stessa. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di nuove autorimesse completamente interrate, finalizzata a garantire la dotazione minima necessaria di parcamento richiesta dalle normative vigenti. Quest`ultimo intervento, verrà realizzato nel pieno rispetto dell`orografia esistente, mantenendo le sagome del pendio attuale che verranno riproposte mediante adeguati accorgimenti di sostegno. La realizzazione di questi spazi accessori interrati, occuperanno tre distinti livelli di cui il più basso impostato a quota della via ed oltre a garantire i parcheggi garantiranno soprattutto le nuove connessioni interne, con il posizionamento degli accessi, delle scale e di un impianto ascensore per disimpegnare e collegare i vari alloggi.